本周(2月18日-2月24日)，血拼姐精选了部分网友的提问进行汇总，希望能解答网友们的疑惑，给大家购房带来一定参考。

【资料图】

Q：车家壁那边的水泥厂生活区和电厂生活区会不会拆？

A：根据去年发布的《昆明市西山区昆明铁路枢纽西客站建设项目（昆明西客站综合交通枢纽项目）控制性详细规划修改方案》批前公示看，项目虽西至春雨路，但对照卫星地图，水泥厂与电厂生活区均不在此次公布范围内。但后期是否会涉及拆迁就不好说。

Q：中央雅府学校确定了吗？

A：学校是云师大附属小学世纪金源校区（公立），预计今年9月开学。

Q：目前呈贡片区的房价是多少？

A：上月昆明房协发布数据看，呈贡1月新房均价9423元/㎡。

Q：农民自建房怎么办理“房产证”？

A：大致流程如下：

1、当事人亲自去乡镇国土所提出申请；

2、提交相关材料。具体包括以下资料：登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明，以及其他必要材料。如果是申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明；

3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查；4、实地进行调查、并且完成相应的公告；

5、报国土局审核，注册登记；6、发证。

但具体需要到乡镇国土所了解，各区域之间办理有一定差异。

Q：昆明地铁二号线延长线，大概什么时候通车？

A：目前没有新消息，开通时间尚未确定。

Q：职工医保和居民医保可以同时买吗？

A：城镇职工医保和城乡居民医保是不可以同时买的。

它们都属于基本医疗保险制度，只不过面对的是两种不同的人群。参保人员是不能重复参保，应该按照自身的情况选择其中的一种进行参保。

不过需要注意一点，因为社保是分地区统筹，所以各地的数据可能没有打通，所以如果在不同的地区参保了居民医保和职工医保的话，有可能因为系统没有发现，就存在重复参保。但一般同一个地方的话，系统都是会发现的。原则上医保是不能重复参保的。

Q： 呈贡是不是有个新的文体中心？

A：有的，在中交锦澜府旁，约11万方左右，包含了艺术中心、活动中心、图书博物馆、文化档案管和体育馆，预计5月投入使用。

Q：有地铁七号线的开工时间或者建设周期等信息吗？

A：七号线一期工程（普吉村站至云湾路）已纳入昆明市第三期轨道交通建设规划上报，待取得建设规划批复后启动项目建设，目前暂无法确定具体开工时间。

Q：西城时代附近月半湾二手房值得购买吗？3楼120㎡的房子售价120万左右。

A：小区为板楼设计，环境不错，物业银海物业也还不错，这个价格可以考虑。

Q： 果林广场在动工了吗？

A：有在动工就是进度有点慢，之前说5月开业，但项目招商不大顺利，应该会延期。

Q： 东华北区改造有什么新进展吗？

A：预计3月发布招标。

Q：锦粼天序的后续地块是要卖什么产品？

A：后续地块靠近盘龙江，规划了7栋24-32层的高层住宅，其余信息还未出来。