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提交的材料：他项权利设定登记1、房地产抵押申请表；2、抵押人身份房屋他项权证书房屋他项权证书（7张）证；3、夫妻关系证明（结婚证或户口簿）或未婚证明；4、借款抵押合同；5、房屋所有权证、土地使用权证；6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书；7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。二、他项权证注销登记1、他项权利注销申请表；2、申请人身份证；3、他项权利证；4、银行还款证明；5、委托办理的，受托人需持本人身份证，并提供有法律效力的委托书。受理地点：办事中心建设窗口办事程序：一、他项权利设定登记1、受理2、审核3、发证二、他项权证注销登记1、受理2、审核3、注销承诺事限：他项权利设定登记：3个工作日二、他项权证注销登记：即办收费标准：他项权利设定登记1、按物价核定收费；2、地税收取的印花税5元/证。二、他项权证注销登记不收费收费依据：他项权利设定登记浙价费。